Die meisten Hausbesitzer gehen davon aus, dass sie ihre Immobilie am besten kennen und daher auch ihren Wert am treffendsten einschätzen können. Dennoch tendieren Eigentümer oft dazu, die positiven Aspekte ihrer Immobilie zu betonen und ihren persönlichen Geschmack als alleinigen Maßstab anzusehen. Während eine vorteilhafte Lage und ansprechende Optik zweifellos wichtige Faktoren sind, fließen in eine umfassende Immobilienbewertung zahlreiche weitere komplexe Kriterien ein. Ein Immobilienexperte bewertet Ihre Immobilie objektiv und professionell, gestützt auf rechtliche, bauliche und wirtschaftliche Fachkenntnisse.

Setzen Sie den Verkaufspreis zu hoch an, wird Ihre Immobilie von Kaufinteressenten häufig ignoriert oder abgelehnt, ohne sie überhaupt genauer betrachtet zu haben. Reduzieren Sie nun den Kaufpreis aufgrund des ausbleibenden Interesses, merken die Interessenten schnell, dass Sie sich verkalkuliert haben und spekulieren auf einen weiteren Preisnachlass. Setzen Sie den Preis zu niedrig an, verlieren Sie schlichtweg Geld.

Der Verkaufspreis Ihrer Immobilie wird größtenteils von den Marktbedingungen, insbesondere von Angebot und Nachfrage, beeinflusst. Jedoch spielen auch individuelle Merkmale des Objekts eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung des Marktwerts. Unsere Makler nutzen lokale Fachkenntnisse und umfassende Datenressourcen, um Ihre Immobilie zu bewerten. Unsere digitale Plattform ermöglicht eine präzise Analyse sämtlicher relevanter Informationen zur Immobilie und zum Marktgeschehen. Darüber hinaus ziehen wir Gutachterausschüsse zurate, um den Bodenrichtwert zu ermitteln. Wir verwenden das Sachwertverfahren, um den Substanzwert Ihrer Immobilie zu schätzen, und berücksichtigen alle Faktoren, die den Verkehrswert beeinflussen. Auf dieser Grundlage können wir Ihnen einen realistischen Verkaufspreis für Ihre Immobilie mitteilen.