Magellan Real Estate: VERKAUFT ! Modernes Wohnen mit Stil: Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage mit Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung

Description

Objektbeschreibung:

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Fläche von 140 Quadratmetern und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses am Ortsrand. Mit einem hochwertigen Fußbodenbelag aus Fliesen und moderner Fußbodenheizung bietet die Wohnung ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Die Immobilie verfügt über ein neu gestaltetes Badezimmer, das höchsten Komfort und modernes Design bietet. Die Ausstattung umfasst hochwertige Sanitäranlagen sowie zeitgemäße Armaturen.

Die Wohnräume werden durch eine maßgefertigte Einbauküche ergänzt, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Hier wurden keine Kompromisse bei der Ausstattung gemacht.

Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Dachterrasse mit einer Fläche von 40 Quadratmetern, die einen großartigen Ausblick und zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Beheizung erfolgt ressourcenschonend über Erdwärme, was nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch kosteneffizient ist.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die für bequemes Parken direkt am Haus sorgen.

Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine gelungene Symbiose aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und ökologischer Nachhaltigkeit – eingebettet in eine ruhige Ortsrandlage.

Location

Ganderkesee liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bremen und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Seen umgeben. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit aus.

Geografie und Natur:
Die Gemeinde Ganderkesee befindet sich im Naturpark Wildeshauser Geest, einer Region mit sanften Hügeln, Heideflächen und zahlreichen Wander- und Radwegen. In der Umgebung gibt es mehrere Seen, darunter der berühmte Heidkate-See, der eine beliebte Anlaufstelle für Erholungssuchende ist.
Infrastruktur:
Ganderkesee bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde ist gut angebunden und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A28, was die Erreichbarkeit von Bremen und anderen Städten in der Region erleichtert.

Wohnqualität:
Die Wohnqualität in Ganderkesee wird oft von der idyllischen Umgebung, der Nähe zur Natur und der ruhigen Lebensweise beeinflusst. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Apartments.

Freizeitmöglichkeiten:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur, Wassersportaktivitäten an den Seen und kulturelle Veranstaltungen in der Gemeinde.

Equipment

Wir möchten Sie zu dieser Immobilie noch auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

– Fläche: 140 qm
– 4 Zimmer für flexible Gestaltungsmöglichkeiten
– Helle und lichtdurchflutete Räume
– Moderne Einbauküche
– Frisch saniertes Badezimmer für entspannte Wellnessmomente
– 40 qm Dachterasse
– Inklusive 2 Außenstellplatz für bequemes Parken
– Ruhige Wohnlage für erholsame Wohnatmosphäre
– Erwärme

Bei Rückfragen zu dem Immobilienangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Other Information

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.